Ingatlanjog

Ingatlan adásvétel

Ingatlan ajándékozás

Termőföld ügyek

Legyen szó új otthon vásárlásáról a családnak, hosszú távú értékálló befektetésről, ajándékról a gyerekeknek az életkezdéshez, gondoskodásról a meglévő vagyon sorsát illetően, szakértő ingatlanjogi segítséget nyújtunk a megvalósításban.

Ügyvédi irodánk kiemelten foglalkozik ingatlanjoggal, azaz az ingatlanokhoz kapcsolódó jogi ügyletekkel, amelyek legtipikusabban az alábbiak:

ingatlan adásvétel
ingatlan ajándékozás
haszonélvezeti jog alapítás
terhelt ingatlan adásvétele
ingatlan csere
tartási és életjáradéki szerződés
közös tulajdonú ingatlan használati megosztása
ingatlanbérlet
termőföld ügyletek

Az ügyvédi szolgáltatás tartalma ingatlannal kapcsolatos jogügylet esetén az alábbiak:

előzetes ingatlanjogi tanácsadás, amelynek során megbeszélésre kerülnek az ügylet részletes feltételei (amennyiben az ingatlan ügylet létrejön, a tanácsadás ingyenes)

a tulajdoni lap beszerzése és az ingatlan jogi helyzetének vizsgálata, amely alapján kiderül, hogy nincs-e elháríthatatlan akadálya a tulajdonszerzésnek, illetve mely sajátosságokra figyelemmel kell a szerződési feltételeket kialakítani

a szerződő felek, vevő és eladó személyazonosságának ellenőrzése személyazonosító okiratokból és a központi személyügyi nyilvántartásból

az ügyelettel kapcsolatok okiratok megszerkesztése pénzintézeti forrás vagy családi otthonteremtési kedvezmény (CSOK) igénybevétele esetén a bank elvárásaival összhangban álló okiratok szerkesztése, és előzetes egyeztetés a bankkal az okirat megfelelőségéről, szükség esetén az okirat módosítása még aláírás előtt

a szerződés tervezetének előzetes megküldése és előzetes egyeztetés a másik féllel, illetve jogi képviselőjével

az ingatlan-nyilvántartási eljárás lefolytatása (földhivatali ügyintézés), azaz teljes ügyvédi képviselet az iratok földhivatali benyújtásától a tulajdonjog földhivatal általi átvezetéséig a földhivatali ügyintézés figyelemmel kísérése, szükség esetén kapcsolatfelvétel a földhivatallal

tájékoztatás az ingatlan-nyilvántartási bejegyzés megtörténtéről, és az ügyvédi irodának megküldött határozat továbbítása az ügyfélnek

Dr. Kovács Gyula ügyvéd

Vegyes praxisú ügyvédi iroda mely jogi képviselet nyújt magánszemélyeknek, Üzleti vállalkozásoknak és Társaságoknak, magyar angol és francia nyelven.